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朱道林 博士 教授

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水利人物ME~8k3c.`'T s

姓名:朱道林水利人物p;OA2Y{;y
电话:01062732950
v ~#[ hn-pbJ ^0电子信箱:dlzhu@cau.edu.cn
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7],Yf4Q_x$ve/`0个人基本情况

最高学位:博士水利人物-RJ:r^5@:R8A"]

研究方向:土地经济与土地价格、土地制度与政策。

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教育经历水利人物(TPq.n&lIG

1985.9-1989.6 华中农业大学农业经济系土地规划与利用专业,学士水利人物OH Cd7vL"G5u!f

1991.9-1994.6 中国农业大学土地资源管理系,硕士水利人物p1u.c!m2c3kY)^V a

1998.9-2002.6 中国农业大学土地资源管理系,博士水利人物@so Nxie

工作经历

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1989.7-1993.12 中国农业大学土地资源系助教水利人物!trkv)x$g4IMe

1994.1-1997.12 中国农业大学资源与环境学院讲师

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1998.1-2003.12 中国农业大学资源与环境学院副教授水利人物f eY(X;c:M"p0]

2004.1至今 中国农业大学资源与环境学院教授水利人物4s3K8x.f&jJ)@

短期合作、交流、进修或培训经历

8{WH3lF5a)q\0

2000.7-2000.8 英国剑桥大学国际土地问题研究院,土地估价研讨

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2006.9 台湾国立政治大学地政系,土地产权与制度研讨水利人物{Q7`n$jv/G

教学课程水利人物"u5Q"R\/q

土地管理学,本科生必修课,主讲,1992年至今水利人物MVC:bBD

不动产估价,本科生必修课,主讲,1993年至今水利人物0J ?k BD0c${!g2u

土地行政学,研究生课程,主讲,1998年至今水利人物j4K!VU3l{{#^(l

管理学进展,博士生学位课,主讲,2005年至今

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土地资源管理,MPA研究生课程,主讲,2002年至今水利人物]7dpm&{R-lP)}

科研项目(包括在研和已完成)水利人物%v(n0hSa)^Y[

在研项目:

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1.      主持“昆明市土地定级估价与地价监测内业处理项目”,2006年8月至12月。

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2.      主持“淄博市土地利用总体规划(2005-2020)修编”项目。水利人物/BA!SP-l!a0L

3.      主持中国土地学会土地规划分会委托“德州市平原县、禹城市、临邑县土地利用总体规划(2005-2020)修编项目”,2004年8月至2007年12月。

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4.      主持国土资源部土地整理中心课题“土地招标拍卖挂牌主持人考试组织管理研究”,2006年1月至12月。水利人物ZK@ g(L6v/DVc s

5.      参加国土资源大调查项目“全国重点城市地价变化及房地价关系研究”项目;水利人物sZkqijZ)j/g

主要已完成项目:

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1.      主持国土资源部中国土地勘测规划院课题“城市土地价格调查成果汇总集成”,2005年9月至2006年2月。水利人物8b7U!\ y^^X+^c2[

2.      主持国土资源大调查项目“全国农用地定级估价成果汇总与建库总体方案研究”项目,2005年。水利人物FcIVU a l

3.      主持国土资源部中国土地勘测规划院课题“城市地价动态监测系统建设”,2004年至2005年。

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4.      主持中国土地矿产法律中心专项课题“土地价格内涵研究”;

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5.      2004—2005年,主持完成了“沈阳市土地定级与基准地价更新”、“沈阳市城市地价动态监测(2004)”项目,该成果已于2005年5月23日由沈阳市政府发布实施;

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6.      2004年,主持完成了国土资源部国土资源大调查专项课题“农用地定级估价成果在征地补偿制度改革中的应用”。

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7.      2002—2003年,主持国土资源大调查第三批试点项目“唐山市城市土地价格调查研究”项目。水利人物;Fa O \NA

8.      2003年,主持完成了“全国土地市场信息系统建设技术方案设计研究”项目,该方案已被“中国土地市场网”(www.landchina.com)所采用。

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9.      2003年,主持完成“全国土地开发整理战略研究”子课题“粮食安全与土地开发整理战略的关系研究”、“生态环境建设与土地开发整理的关系研究”。水利人物R&Pu~ p%m JP

10.   2002—2003年,主持完成了“赤峰市中心城区土地定级估价研究”项目。水利人物E[(d)Wp5P5e9j

11.   2002—2003年,参加国土资源部专项研究课题“城乡结合部土地价格调查研究”项目。

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12.   2002—2003年,主持国土资源部专项研究课题子课题“全国基准地价平衡技术规范研究”项目。

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13.   2002年,参加国土资源部专项研究课题“征地制度改革研究——征地补偿标准改革研究”项目。水利人物J]#E(rzFL

14.   2002年,主持完成了全国国土资源大调查试点项目“拉萨市城市土地定级与基准地价更新”研究项目。

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15.   2002年主持完成了“山东省临沂市城区土地定级估价研究”项目。

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16.   2001至2002年,主持完成了“土地收购价格内涵界定及测算方法研究”项目。水利人物k;V xY9JXaa

17.   2000年至2002年,作为主要参加人,先后完成了“加入WTO后我国土地资产管理政策研究”、“土地流转中的经济关系研究”、“我国土地市场体系与地价体系研究”等项目。水利人物(J`Ft_~/Ml

18.   1999年至2002年,作为主要参加人完成了“《农用地估价规程》的研究与编制”项目,该规程作为部颁标准已在国土资源大调查项目中实施。

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19.   1999年主持完成了“承德市基准地价修订评估研究”,探讨了城镇基准地价修订的技术和方法,对我国新一轮基准地价修订研究具有重要的探索价值。水利人物}~2I4eEK

20.   1994至1995年主持完成了“云南省马龙县土地利用总体规划研究”课题。

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21.   1995年主持完成了“土地管理系列课程体系及教学内容改革研究”课题。该研究成果已编入中国农业大学“125计划”成果汇编,所提出方案已在土地资源管理专业教改中实施。水利人物yDsuN4K^J

22.   1992年至1996年,先后主持完成了“山东省临沂市基准地价评估研究”、“北京市通县基准地价评估研究”、“海南省临高县基准地价评估研究”等课题,研究探讨小城镇地区基准地价评估的技术与方法,提出地价分级理论,其中“山东省临沂市基准地价评估研究”项目于1994年获得省部级科技进步三等奖。

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发表论文水利人物%yYx e@

1.      朱道林,强真,毕继业,中国农地征转用的价格增值分析,中国土地科学,2006(4)。核心期刊。水利人物.|kl7U*g6v|1B

2.      朱道林,法律,为土地市场护航——纪念《土地管理法》颁布20周年,中国土地,2006(6)。核心期刊。

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3.      董玛力,朱道林,长江三角洲城市地价与区域经济发展关系研究,价格理论与实践,2006(6)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

"{V,V'Qr"a Q"E0

4.      高研娜,朱道林,王霞,郑培,农地征收价格构成与土地增值的关系,中国土地科学,2006(2)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

:])M Pn J[ Fl0

5.      路燕,朱道林,构建与农地流转市场相适应的农地价格体系,价格理论与实践,2006(2)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物4e U/ed%P1o

6.      郑培,朱道林,张小武,政府耕地保护行为的公共选择理论分析,中国国土资源经济,2005(9)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

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7.      张惜伟,朱道林,王霞,土地出让政策对北京房地产市场影响的思考,价格理论与实践,2005(8)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

\O1W^EM5Wq ](X0

8.      朱道林,董玛力,地价和房价关系的经济学分析,中国土地,2005(7),20-21。核心期刊。水利人物s o.{(tu(y0U

9.      朱道林、曲长令、邰志勇,王霞,沈阳市基准地价更新成果分析,国土资源,2005(7)水利人物+bq aJ1TQv+b

10.   张小武,朱道林,王霞,土地招拍挂制度及地价与房价关系的实证研究——以沈阳市为例,价格理论与实践,2005(6)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物XnV osYM

11.   朱道林. 高延娜. 郧文聚,征地区片综合地价的概念与构成,中国土地,2005(5)。核心期刊水利人物7dS U wY(`!RL] ~i

12.   强真、朱道林等,城镇近郊农地征用价格评估方法研究,农村经济,2005(5)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物JwA9N:a

13.   张明鸣,朱道林,我国土地出让收益的代际关系分析,农村经济,2005(4)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物4C3uT`K&?9k

14.   强真、朱道林等,城市基准地价合理性判别方法研究,中国土地科学,2005(1)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物%g1J.X6mLUp

15.   蒋芳,朱道林,基于GIS的地价空间分布规律研究——以北京市住宅地价为例,经济地理,2005(2)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物U,|0AT,U4`5WG

16.   强真、朱道林等,农用地转用生态补偿价格评估理论初探,中国国土资源经济,2005(2)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物j5R8r ]2dyG v

17.   明鸣,朱道林,浅谈“圈地热”的诱因,乡镇经济,2004(12)

N:P!C;e8P2GPd/`H0

18.   王霞,朱道林,地统计学在都市房价空间分布规律研究中的应用——以北京市为例,中国软科学,2004(8)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物W2Y3{ZU w

19.   王霞,朱道林等,城市轨道交通对房地产价格的影响——以北京市轻轨13号线为例,城市问题,2004(6)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

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20.   沈飞,朱道林,政府制度性寻租实证研究——以中国土地征用制度为例,中国土地科学,2004(4)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

oY VX U0

21.   Shen Fei,Zhu Dao-lin.Governmental Institutional Rent-Seeking under Land Requisition System.In:Lan Hua.Proceedings of 2004 International Conference on Management Science and Engineering.Harbin,P.R.China:Press of Harbin Institute of Technology,2004(Collected by ISTP)水利人物qe{4\Df

22.   沈飞,朱道林,毕继业.我国土地征用制度对农村集体的经济福利影响.农村经济,2004(8)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

8uS,T[ A/v]$E bc0

23.   沈飞,朱道林.政府和农村集体土地收益分配关系实证研究——以我国土地征用-出让过程为例.中国国土资源经济,2004,17(8)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

g*S~'e+f0

24.   朱道林,现行征地补偿制度的五大误区,国土资源,2004(6)水利人物2VE B,oM:I+W W8J!`

25.   董德坤,朱道林,城乡结合部农地转用的驱动力分析——以唐山市城乡结合部为例,农村经济,2004(6)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

$UP!XX0tS0a6i~y2}P0

26.   朱道林,农用地分等定级估价研究进展——全国农用地分等定级估价学术研讨会综述,中国土地科学,2004(2)水利人物6Q XPL H3[0\ [3Q7E[

27.   季勇,朱道林,我国不动产税收政策的拉弗曲线分析,上海财经大学学报,2004(3)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物:R5v$Y])Q[

28.   董德坤,朱道林,农地非农化的外部性分析,经济问题,2004(4)

%SjI:I2d9Qz-l+?p0

29.   季勇,朱道林,我国不动产税制改革研究综述,当代财经,2004(5)水利人物a8Jf)e-cq

30.   蒋芳,朱道林,住宅地价的区位模型研究——以北京市为例,乡镇经济,2004(3)

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31.   袁弘. 朱道林. 耿春华,由临街地价推算区片价的方法探讨,经济地理,2004(2)

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32.   朱道林,现行征地补偿制度的理论思考,农村经济,2003(6)

_UP dP/m0`,]\0

33.   柯刚 朱道林,试析“习惯亩”在农村税费改革中的不合理性——以贵州六盘水市为例,农村经济,2004(2)

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34.   朱道林,段文技,政府与市场——兼论房地产泡沫的防范,中国土地,2003(3)水利人物k3Q:jgf$c

35.   朱道林,完善制度建设规范协议出让——评《协议出让国有土地使用权规定》,中国土地,2003(7)水利人物;T2XsQ)p*L4r;R)f{5F~

36.   朱道林,蒋芳,土地整理的产权经济关系与土地价格评估,中国土地科学,2003(2)

.{%`z1{$q;n+O7j%mO0

37.   朱道林,制度变迁理论与我国不动产估价师体制改革,国土资源,2003(3)

9B%qM[/])o y0

38.   毕继业 朱道林等,政府内部土地收益分配的博弈分析,中国土地科学,2003(2)水利人物h1eP:P ZO.T#Ed3Nf

39.   毕继业 朱道林等,国内土地收购价格确定方法,中国土地,2003(8)水利人物e;s:J/ucu&h2@

40.   毕继业 朱道林等,建立土地证券化的理论思考,农村经济,2003(9)水利人物0R G J7X)?S

41.   朱道林,探求风险运行规律——房地产估价行业风险的规避与防范,中国房地产师,2003(4)

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42.   朱道林 毕继业 董为红,土地收购如何界定价格内涵,中国土地,2002(7)

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43.   朱道林 董为红,我国农村土地产权制度如何适应WTO,中国土地,2002(2)

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44.   朱道林 季勇,土地抵押价格内涵及产权经济特征,中国土地,2002(4)

NGH[_U4a;L}FD0

45.   朱道林,点土成金的秘诀——浅谈土地投资与土地基金,国土资源论坛,2002(1)水利人物\ }f,q R(d2_"p

46.   朱道林 沈飞,土地征用制度国际比较及其借鉴,研究征地问题探索改革之路,中国大地出版社,2002

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47.   朱道林 沈飞,土地征用的公共利益原则与制度需求的矛盾,国土资源,2002(11)水利人物+yXc9QTu(r

48.   张辉 朱道林,土地投资与土地基金,国土资源科技管理,2002(5)

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49.   Daolin Zhu, Land system reform in rural areas of China after WTO, Asian real estate society the Fifth Annual Conference, July 27, 2000

H3AMH,S;V(t2e0

50.   朱道林,土地基金何去何从——我国建立土地基金的有关问题探讨,中国土地,2001(10)

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51.   朱道林,上市公司土地资产处置与评估等10余篇,中国证券报,1999-2001

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52.   朱道林,我国地产市场如何面对入世,中国国土资源报地产周刊,2001(36)

C;H7w ^u_&t5F0

53.   朱道林,利用市场机制发展存量土地市场,中国土地,1997(11)水利人物 u.h5qp+`O P5JVk

54.   朱道林,土地用途变更机制探讨,中国土地,1997(9)

0I qX\ S j8|0

55.   朱道林,论市场机制和土地市场的宏观调控,中国土地科学,1996(S1)

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56.   朱道林,试论土地增值,中国土地科学,1992(6)水利人物ETC Xc8y

获奖情况

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1.      沈阳市土地定级及基准地价更新调整项目,辽宁省国土资源厅科学技术成果一等奖,证书号:KJ-47-03,授奖单位辽宁省国土资源厅,奖励日期2005年12月30日

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2.      荣获中国农业大学2005-2006学年杰出教师称号,授奖单位中国农业大学,奖励日期2006年月水利人物!{lD-P+H&a#l)E\#d

专著或教材水利人物` kmc0R%PX:FN

1.      朱道林主编,房地产经纪人手册,北京:中国建材工业出版社,2006年1月出版

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2.      朱道林副主编,城市地价动态监测理论与实践总论,北京:地质出版社,2006年10月水利人物4Nr(V n [xk#o

3.      朱道林执行主编,农用地分等定级估价理论方法实践,北京:地质出版社,2004年水利人物/vN H?pe

4.      朱道林著,改革与发展中的中国土地市场,北京:中国科学技术出版社,2003年1月

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5.      国土资源部,农用地估价规程,朱道林(第4完成人),北京:中国标准出版社,2003

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6.      朱道林编著,土地行政学,北京:中国农业科技出版社,1996水利人物y"oIJ7nkh

7.      朱道林编著,不动产估价,北京:中国农业科技出版社,1996

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8.      朱道林副主编,房地产经营与管理,北京:中国农业出版社,2002水利人物"L8P$p0Fuh

9.      朱德举 朱道林等编著,西部土地资源保护基本知识,北京:中国大地出版社,2001水利人物jFlj8kvb'q

10.   朱道林执行主编,土地估价报告选编,北京:中国大地出版社,2002

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11.   参加编写,土地估价理论与方法(全国土地估价师考试统编教材),北京:地质出版社,2000水利人物c k@}y4h

 水利人物 mH(R^0]B:d9zk

 

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