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朱道林 博士 教授

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水利人物BOedb @(zp

姓名:朱道林
y|ef'[W0电话:01062732950水利人物7d q/e[5Z1|
电子信箱:dlzhu@cau.edu.cn水利人物 S:TdzN/O~0k ]B}u

#Jf$t&FX#sk0个人基本情况

最高学位:博士

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研究方向:土地经济与土地价格、土地制度与政策。

3A+Ca)q#CeD\0

教育经历

VtKL ]1|j0

1985.9-1989.6 华中农业大学农业经济系土地规划与利用专业,学士

D@Dl#wF"[-GYUh0

1991.9-1994.6 中国农业大学土地资源管理系,硕士水利人物F%r5ilaw

1998.9-2002.6 中国农业大学土地资源管理系,博士水利人物y ~-V3EO(XV qW]

工作经历水利人物.Q&yDhhe

1989.7-1993.12 中国农业大学土地资源系助教水利人物+H3DA c L

1994.1-1997.12 中国农业大学资源与环境学院讲师

A s-beG#c'P1R?0

1998.1-2003.12 中国农业大学资源与环境学院副教授水利人物Av$adIm5DSZ"s

2004.1至今 中国农业大学资源与环境学院教授水利人物Xf)un*v { \

短期合作、交流、进修或培训经历水利人物m(Gsv-U

2000.7-2000.8 英国剑桥大学国际土地问题研究院,土地估价研讨水利人物7VR u!~;Dx{Z q

2006.9 台湾国立政治大学地政系,土地产权与制度研讨水利人物2G)V7C0@#oIBY

教学课程水利人物#b#I]K?&Mq

土地管理学,本科生必修课,主讲,1992年至今水利人物V.}7Ca"i7o6~%V @

不动产估价,本科生必修课,主讲,1993年至今

m0}I\'{)m/V0

土地行政学,研究生课程,主讲,1998年至今水利人物1Z L:m d%?/q|

管理学进展,博士生学位课,主讲,2005年至今

'G:Fo)h \)d$R2^0

土地资源管理,MPA研究生课程,主讲,2002年至今水利人物| m)k'Jh*u:e6S

科研项目(包括在研和已完成)水利人物fl*ys3W@5u1r

在研项目:

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1.      主持“昆明市土地定级估价与地价监测内业处理项目”,2006年8月至12月。

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2.      主持“淄博市土地利用总体规划(2005-2020)修编”项目。水利人物V$q,o/_-gh6JE

3.      主持中国土地学会土地规划分会委托“德州市平原县、禹城市、临邑县土地利用总体规划(2005-2020)修编项目”,2004年8月至2007年12月。

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4.      主持国土资源部土地整理中心课题“土地招标拍卖挂牌主持人考试组织管理研究”,2006年1月至12月。水利人物d4d Y+Y$WBS:RV R:X

5.      参加国土资源大调查项目“全国重点城市地价变化及房地价关系研究”项目;水利人物 R_:o;^/bT3y2gMvY6O c

主要已完成项目:

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1.      主持国土资源部中国土地勘测规划院课题“城市土地价格调查成果汇总集成”,2005年9月至2006年2月。水利人物$EZVbf

2.      主持国土资源大调查项目“全国农用地定级估价成果汇总与建库总体方案研究”项目,2005年。

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3.      主持国土资源部中国土地勘测规划院课题“城市地价动态监测系统建设”,2004年至2005年。水利人物PZg[.a"fl-M

4.      主持中国土地矿产法律中心专项课题“土地价格内涵研究”;水利人物4M!{\3AAZ X]F

5.      2004—2005年,主持完成了“沈阳市土地定级与基准地价更新”、“沈阳市城市地价动态监测(2004)”项目,该成果已于2005年5月23日由沈阳市政府发布实施;

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6.      2004年,主持完成了国土资源部国土资源大调查专项课题“农用地定级估价成果在征地补偿制度改革中的应用”。

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7.      2002—2003年,主持国土资源大调查第三批试点项目“唐山市城市土地价格调查研究”项目。

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8.      2003年,主持完成了“全国土地市场信息系统建设技术方案设计研究”项目,该方案已被“中国土地市场网”(www.landchina.com)所采用。水利人物3vq)fRV"Mse

9.      2003年,主持完成“全国土地开发整理战略研究”子课题“粮食安全与土地开发整理战略的关系研究”、“生态环境建设与土地开发整理的关系研究”。

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10.   2002—2003年,主持完成了“赤峰市中心城区土地定级估价研究”项目。

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11.   2002—2003年,参加国土资源部专项研究课题“城乡结合部土地价格调查研究”项目。水利人物!w5kr}0Fa

12.   2002—2003年,主持国土资源部专项研究课题子课题“全国基准地价平衡技术规范研究”项目。水利人物0e+M6p u.v7l|9E K

13.   2002年,参加国土资源部专项研究课题“征地制度改革研究——征地补偿标准改革研究”项目。

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14.   2002年,主持完成了全国国土资源大调查试点项目“拉萨市城市土地定级与基准地价更新”研究项目。水利人物s5N)Z jbd4j*K2@

15.   2002年主持完成了“山东省临沂市城区土地定级估价研究”项目。

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16.   2001至2002年,主持完成了“土地收购价格内涵界定及测算方法研究”项目。

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17.   2000年至2002年,作为主要参加人,先后完成了“加入WTO后我国土地资产管理政策研究”、“土地流转中的经济关系研究”、“我国土地市场体系与地价体系研究”等项目。

)n+O;lL:ep0

18.   1999年至2002年,作为主要参加人完成了“《农用地估价规程》的研究与编制”项目,该规程作为部颁标准已在国土资源大调查项目中实施。

s5@!K,j4F `N0

19.   1999年主持完成了“承德市基准地价修订评估研究”,探讨了城镇基准地价修订的技术和方法,对我国新一轮基准地价修订研究具有重要的探索价值。水利人物1E d.fG)rI

20.   1994至1995年主持完成了“云南省马龙县土地利用总体规划研究”课题。

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21.   1995年主持完成了“土地管理系列课程体系及教学内容改革研究”课题。该研究成果已编入中国农业大学“125计划”成果汇编,所提出方案已在土地资源管理专业教改中实施。水利人物&F:N0J)~ ^ \^!l

22.   1992年至1996年,先后主持完成了“山东省临沂市基准地价评估研究”、“北京市通县基准地价评估研究”、“海南省临高县基准地价评估研究”等课题,研究探讨小城镇地区基准地价评估的技术与方法,提出地价分级理论,其中“山东省临沂市基准地价评估研究”项目于1994年获得省部级科技进步三等奖。

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发表论文

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1.      朱道林,强真,毕继业,中国农地征转用的价格增值分析,中国土地科学,2006(4)。核心期刊。

9n P2~^,d0

2.      朱道林,法律,为土地市场护航——纪念《土地管理法》颁布20周年,中国土地,2006(6)。核心期刊。

"o FN:\oyz!RL0

3.      董玛力,朱道林,长江三角洲城市地价与区域经济发展关系研究,价格理论与实践,2006(6)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

-BByHWr!{"g,F(D0

4.      高研娜,朱道林,王霞,郑培,农地征收价格构成与土地增值的关系,中国土地科学,2006(2)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

| ax9O ~9`-eB0

5.      路燕,朱道林,构建与农地流转市场相适应的农地价格体系,价格理论与实践,2006(2)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物:p+A~ [D0l&};?

6.      郑培,朱道林,张小武,政府耕地保护行为的公共选择理论分析,中国国土资源经济,2005(9)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

.]$v4a(t\(b a0

7.      张惜伟,朱道林,王霞,土地出让政策对北京房地产市场影响的思考,价格理论与实践,2005(8)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

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8.      朱道林,董玛力,地价和房价关系的经济学分析,中国土地,2005(7),20-21。核心期刊。水利人物/O4_*z)A2c

9.      朱道林、曲长令、邰志勇,王霞,沈阳市基准地价更新成果分析,国土资源,2005(7)水利人物*l8Tq1A*J!Ka

10.   张小武,朱道林,王霞,土地招拍挂制度及地价与房价关系的实证研究——以沈阳市为例,价格理论与实践,2005(6)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物q:o3{c Am J(M8DA

11.   朱道林. 高延娜. 郧文聚,征地区片综合地价的概念与构成,中国土地,2005(5)。核心期刊

l0h(W$F2~0Z0

12.   强真、朱道林等,城镇近郊农地征用价格评估方法研究,农村经济,2005(5)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物Gp"~c)t ~6w me#y&L

13.   张明鸣,朱道林,我国土地出让收益的代际关系分析,农村经济,2005(4)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物5w3Cak#A}

14.   强真、朱道林等,城市基准地价合理性判别方法研究,中国土地科学,2005(1)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

%f@6I#x`2p0

15.   蒋芳,朱道林,基于GIS的地价空间分布规律研究——以北京市住宅地价为例,经济地理,2005(2)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

\d1|s;k4i(kP0

16.   强真、朱道林等,农用地转用生态补偿价格评估理论初探,中国国土资源经济,2005(2)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

I B e;[Ai3H0

17.   明鸣,朱道林,浅谈“圈地热”的诱因,乡镇经济,2004(12)水利人物EDO:~"\A SX!DT

18.   王霞,朱道林,地统计学在都市房价空间分布规律研究中的应用——以北京市为例,中国软科学,2004(8)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

%m8Jg;_u$q*N0

19.   王霞,朱道林等,城市轨道交通对房地产价格的影响——以北京市轻轨13号线为例,城市问题,2004(6)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

B1I Y`"Xh0

20.   沈飞,朱道林,政府制度性寻租实证研究——以中国土地征用制度为例,中国土地科学,2004(4)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

:SI `)TOY0

21.   Shen Fei,Zhu Dao-lin.Governmental Institutional Rent-Seeking under Land Requisition System.In:Lan Hua.Proceedings of 2004 International Conference on Management Science and Engineering.Harbin,P.R.China:Press of Harbin Institute of Technology,2004(Collected by ISTP)

,H&nFq.]fO eVd&N0

22.   沈飞,朱道林,毕继业.我国土地征用制度对农村集体的经济福利影响.农村经济,2004(8)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

7O h*c!v#w0e8Ic0

23.   沈飞,朱道林.政府和农村集体土地收益分配关系实证研究——以我国土地征用-出让过程为例.中国国土资源经济,2004,17(8)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物 uPKM1Pz7v"WOj+a

24.   朱道林,现行征地补偿制度的五大误区,国土资源,2004(6)

6k O-wk/u5~"D&s y6k0

25.   董德坤,朱道林,城乡结合部农地转用的驱动力分析——以唐山市城乡结合部为例,农村经济,2004(6)。核心期刊,第二作者(通讯作者)水利人物4AP3[-Q(?b

26.   朱道林,农用地分等定级估价研究进展——全国农用地分等定级估价学术研讨会综述,中国土地科学,2004(2)水利人物4W-hcB9t0ClT

27.   季勇,朱道林,我国不动产税收政策的拉弗曲线分析,上海财经大学学报,2004(3)。核心期刊,第二作者(通讯作者)

dNQ1P W0

28.   董德坤,朱道林,农地非农化的外部性分析,经济问题,2004(4)

V$^7R^1_%p2\ [6L0

29.   季勇,朱道林,我国不动产税制改革研究综述,当代财经,2004(5)

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30.   蒋芳,朱道林,住宅地价的区位模型研究——以北京市为例,乡镇经济,2004(3)

I$CI'x j%c1\L `0

31.   袁弘. 朱道林. 耿春华,由临街地价推算区片价的方法探讨,经济地理,2004(2)

S8qYG^y:d0

32.   朱道林,现行征地补偿制度的理论思考,农村经济,2003(6)

3?LSUPb;h!U0

33.   柯刚 朱道林,试析“习惯亩”在农村税费改革中的不合理性——以贵州六盘水市为例,农村经济,2004(2)

3[p8@?\9Z9E0

34.   朱道林,段文技,政府与市场——兼论房地产泡沫的防范,中国土地,2003(3)水利人物Q+s$y_ F"Q2p

35.   朱道林,完善制度建设规范协议出让——评《协议出让国有土地使用权规定》,中国土地,2003(7)

9R'vr5iC%i8N0

36.   朱道林,蒋芳,土地整理的产权经济关系与土地价格评估,中国土地科学,2003(2)水利人物 A.~/K?'sxp5^

37.   朱道林,制度变迁理论与我国不动产估价师体制改革,国土资源,2003(3)

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38.   毕继业 朱道林等,政府内部土地收益分配的博弈分析,中国土地科学,2003(2)

xnG)G M0z/iop?0

39.   毕继业 朱道林等,国内土地收购价格确定方法,中国土地,2003(8)水利人物J3J7M3?+`ian

40.   毕继业 朱道林等,建立土地证券化的理论思考,农村经济,2003(9)

2v0StW qOX0

41.   朱道林,探求风险运行规律——房地产估价行业风险的规避与防范,中国房地产师,2003(4)水利人物5WU#n/] D

42.   朱道林 毕继业 董为红,土地收购如何界定价格内涵,中国土地,2002(7)

i y?C2[emJ5n0

43.   朱道林 董为红,我国农村土地产权制度如何适应WTO,中国土地,2002(2)水利人物JBjtu PAd[t-f

44.   朱道林 季勇,土地抵押价格内涵及产权经济特征,中国土地,2002(4)

,u }9x;@'Y'F0X0

45.   朱道林,点土成金的秘诀——浅谈土地投资与土地基金,国土资源论坛,2002(1)

;H/S'|$Z7B]iv R0

46.   朱道林 沈飞,土地征用制度国际比较及其借鉴,研究征地问题探索改革之路,中国大地出版社,2002水利人物Jl c e*P,iK)ld R ?3kR

47.   朱道林 沈飞,土地征用的公共利益原则与制度需求的矛盾,国土资源,2002(11)水利人物5^u9z$O3v/C([

48.   张辉 朱道林,土地投资与土地基金,国土资源科技管理,2002(5)水利人物|/}J3?k%a

49.   Daolin Zhu, Land system reform in rural areas of China after WTO, Asian real estate society the Fifth Annual Conference, July 27, 2000

#E;`vvRQ0

50.   朱道林,土地基金何去何从——我国建立土地基金的有关问题探讨,中国土地,2001(10)水利人物/h_g$i*S"N @

51.   朱道林,上市公司土地资产处置与评估等10余篇,中国证券报,1999-2001水利人物8c"~j k+k/E9|[

52.   朱道林,我国地产市场如何面对入世,中国国土资源报地产周刊,2001(36)水利人物5M;i-Ay dMl d0w

53.   朱道林,利用市场机制发展存量土地市场,中国土地,1997(11)水利人物%@(MM$w}8x)D;cPs0@ C%v

54.   朱道林,土地用途变更机制探讨,中国土地,1997(9)水利人物%`eQEa3}(F.He

55.   朱道林,论市场机制和土地市场的宏观调控,中国土地科学,1996(S1)

u1O6X$wF$t&Z v7zK0

56.   朱道林,试论土地增值,中国土地科学,1992(6)水利人物H7P\,^L3wo,A!J

获奖情况

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1.      沈阳市土地定级及基准地价更新调整项目,辽宁省国土资源厅科学技术成果一等奖,证书号:KJ-47-03,授奖单位辽宁省国土资源厅,奖励日期2005年12月30日

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2.      荣获中国农业大学2005-2006学年杰出教师称号,授奖单位中国农业大学,奖励日期2006年月水利人物OXI%D\.xR.JO}

专著或教材

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1.      朱道林主编,房地产经纪人手册,北京:中国建材工业出版社,2006年1月出版水利人物0W N8J&?%_[g

2.      朱道林副主编,城市地价动态监测理论与实践总论,北京:地质出版社,2006年10月

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3.      朱道林执行主编,农用地分等定级估价理论方法实践,北京:地质出版社,2004年

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4.      朱道林著,改革与发展中的中国土地市场,北京:中国科学技术出版社,2003年1月水利人物w8CRUM1v

5.      国土资源部,农用地估价规程,朱道林(第4完成人),北京:中国标准出版社,2003水利人物N*Zc!}@fT2[

6.      朱道林编著,土地行政学,北京:中国农业科技出版社,1996水利人物/PMwkN6sEt

7.      朱道林编著,不动产估价,北京:中国农业科技出版社,1996水利人物gXpy bI!q"R

8.      朱道林副主编,房地产经营与管理,北京:中国农业出版社,2002

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9.      朱德举 朱道林等编著,西部土地资源保护基本知识,北京:中国大地出版社,2001水利人物?dY0a4p

10.   朱道林执行主编,土地估价报告选编,北京:中国大地出版社,2002

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11.   参加编写,土地估价理论与方法(全国土地估价师考试统编教材),北京:地质出版社,2000

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